[Колля]

25 тыс за 120 кв.м - это 208,3 руб\кв.м, а здесь 150 руб\кв. м. и реально в центре города. и, на самом деле, цена - это вопрос обсуждаемый

помещение есть, сейчас как раз и стоит вопрос о том как и подо что его оборудовать.

никто не говорит, что загрузка ожидается сразу. но, если ее не будет, то и помещения так же быстро и не станет.

я и предлагаю совместно подумать, как можно его загрузить. ведь, например, есть еще выставки не только собак, но и кошек, еще что-то...

я не знаю, во что обходится аренда стадиона для выставки, но, грубо, проведя 2 выставки по 35000 тут, уже аренда на остальные дни уменьшается...

и еще, занимаюсь этим не я. просто есть знакомые, которые задумались над этой идеей, а мне очень хочется, чтоб она воплотилась в жизнь, т.к. у меня тоже сть пес, с которым я и на выставки ходил и потренировать его на оборудованной площадке тоже хотел бы... потому я прошу подумать всех вместе над вариантами загрузки

[Ele]

Может в остальные дни сдавать это под торговые площадки? ну как вот есть палаточный рынок на улице, а это будет крытый рынок...

Можно сдавать помещение и под другие выставки, не только животных, что-то типа Экспо-центра или музея Алабина. Можно сдавать в аренду различным коллективам для проведения активных мероприятий (соревнований, конкурсов, выставок, танцев) - школьным, студенческим, кружкам каким-нить, полно их. Какие-нить школы дзюдо...

[Ivredeil]

Колля (26th March 2009 - 17:14) писал:

Инфа от людей, которые сейчас очень крепко думают на эту тему))

а чего думать? надо собрать всех руководителей клубов (или навестить их каждого по отдельности) и обсудить эту тему с ними...
если они ВСЕ согласны, то тогда ВСЕМ СООБЩА и надо продолжать дальше думать...
одним собаководам это однозначно не потянуть...
надо на самом деле часть помещения отдавать в аренду под торговлю или какие другие мероприятия...

[Багира]

Золото Самары (Mar 27 2009, 07:57) писал:

в Яицком за 120 квадратов просят 25 тыс в месяц... до сих пор площзадка простаивает

А где там такая площадка, я там вроде не встречала нигде!?

[alexxx]

Багира (Mar 27 2009, 23:16) писал:

А где там такая площадка, я там вроде не встречала нигде!?

Наверно имелось в виду питомник напротив Царь-рыбы.

[Katerina]

У меня такой вопрос - человек хочет просто вложить деньги (не будучи при этом в минусе) или иметь на этом зароботок?
Просто я так подразумеваю - раз стоит вопрос кАк именно эксплуатировать это помещение, то значит имеет место быть и интерес в виде финансовой прибыли, если 2-ое - то, лично мое мнение что это не рентабельное вложение денег. А вот хотя если были бы тренировочные ринги - с удовольствим посещали бы по мере необходимости!

[Золото Самары]

Цитата

А где там такая площадка, я там вроде не встречала нигде!?

это бывшая передержка в яицком, закрывшаяся 2 года назад..

[alexxx]

Золото Самары (Mar 28 2009, 07:54) писал:

это бывшая передержка в яицком, закрывшаяся 2 года назад..

И передержка , и питомник. Вообще изначально там строили питомник чтобы содержать собак, которых ставили на охрану на разные объекты. Хозяева то были ЧОП.
А передержка это дополнительный доход.

[Enigma Shakira]

Все было бы рентабельно, если бы у нас люди были по активнее. Я тоже задумывалась над этим вопросом. Проблема - в разрозненности клубов. Не сдвинуть у нас эту гору! Вон екатеринбург - молодцы, свой кинологический центр. Но они реально занимаются с собаками, у нас дальше разговоров не идет.

Человек, вкладывая деньги в объект, желает их вернуть назад, хотя бы с небольшим % прибыли. Даже если это безбашенный собачник. А что касаемо аренды как на рынке - не выйдет, сэс не пропустит.

[Yuta]

cейчас мне понятны чаяния этого человека. Кризис, хоть как-то пристроить помещение. Арендаторов днем с огнем... Вот к примеру, заехали туда собачники. Побрасали свои обжитые клубы, лишились территориальной клиентуры.. А через несколько лет кризис ушел, подъем производства, востребованность площадей. И поднимает этот самый владелец плату за аренду во сколько хочет. А что? рыночная экономика, прибыль превыше всего... и как? Не должны об этом думать владельцы клубов? Учитывая, что это ЦЕНТР, что помещение новое - думаю, что так оно потом и будет ...

[Колля]

В чем прелесть этого помещения - это 2000 кв.м. без колонн... ничто ни тренировкам- дрессировке, ни выставкам не мешает.. делать рынок или торговые точки там не будут... в общем я никому ничего не навязываю! Я просто сказал, что такая возможность и вероятность есть, но мы сами должны подумать, как это вероятность претворить в жизнь!

[Enigma Shakira]

Yuta (Mar 29 2009, 23:51) писал:

cейчас мне понятны чаяния этого человека. Кризис, хоть как-то пристроить помещение. Арендаторов днем с огнем... Вот к примеру, заехали туда собачники. Побрасали свои обжитые клубы, лишились территориальной клиентуры.. А через несколько лет кризис ушел, подъем производства, востребованность площадей. И поднимает этот самый владелец плату за аренду во сколько хочет. А что? рыночная экономика, прибыль превыше всего... и как? Не должны об этом думать владельцы клубов? Учитывая, что это ЦЕНТР, что помещение новое - думаю, что так оно потом и будет ...

Вопрос на какой срок это помещение?
Переезжать с обжитого на временное никто не будет.

А время застоя ( лето)? Все разъедутся

[Золото Самары]

Колля
посчитайте сколько выставок в нашем городе в году...
от силы 10...
Выходных у нас 52 недели...
То есть всего 20% в году помещение будет востребовано под выставки.

Дрессировками занимаются в основном 2-3 раза в неделю от силы 3 часа в день.. То есть это треть рабочего времени и половина недели...

Кто будет занимать помещение в остальное время?
Как и за чьи средства будет отбиваться простой?

Вот спортивный центр для собак, или салон... это была бы тема... Но 2000 квадратов под это врядли необходимо

[Колля]

Что вы меня убеждаете?? ну не нужно - значит не нужно! я ж никому ничего не навязываю! 2000кв.м. = 40х50 м (даже 100 метровку не пробежишь) Всем удачи! Как узнаю, что ребята надумали - сообщу, и если что-то положительное, то и адрес дам.

ЗЫ А вопросы про занятость помещения я как раз и предлагал обсудить тут... но раз они ко мне ж и возвращяются... в общем... помещения нет, его всем надо.. но делать никто ничего не будет, а только сетовать и спрашивать "а за чей счет!" извините - грустно! Больше я в этой теме не появляюсь...

[Колля]

Вот и прошла еще одна выставка на Локомотиве. Всем понравились условия проведения? Я просто зрителем приходил, но и мне было весьма неудобно. А уж тем кто пришел с собаками... Картина, которую сам наблюдал: заканчивают борзые, колли (которых было-то 2:)) готовятся. Диалог: "Уберите пожалуйста свою сучку! У меня кобель волнуется, а нам выставляться!" А хозяйке и убирать ее НЕКУДА....

[Ele]

Колля
Да это понятно... и новое помещение бы всех обрадовало, но, как уже обсуждали, загрузить его так, чтобы была возможность выплачивать аренду - нереально. Во всяком случае так видится простым собаководам.

А ваши друзья непосредствено к руководителям клубов обращались, раз думают на тему кинологического центра? Мне кажется этот вопрос только так надо решать. Генерация идей на форуме - это хорошо конечно, но реально что-то может сдвинуться с места, только если вживую встретиться с руководителями ВСЕХ клубов и серьезно обсудить все аспекты.

Еще есть контакты большого количества инструкторов по дрессировке, им всем тоже можно позвонить по этому вопросу.

Также можно обратиться к практикующим грумерам, может быть часть помещения уйдет под салон красоты для животных - как раз в будние дни будет загрузка.

[Золото Самары]

Колля
а Вы сравните аренду Локомотива и Вашу цену аренды...

[Ele]

А какая стоимость аренды за кв.метр в Локомотиве?

[Колля]

Золото Самары
Ну для того, чтобы сравнивать, нужно знать цену на Локомотиве. Но, простите, то что творилось в этот раз там, когда все на головах друг у друга столяли...
к тому же, еще раз повторюсь - это НЕ МОЯ цена, и я в этом заинтересован точно так же как и ВЫ - я просто собаковод, который имел информацию и донес ее до остальных. А с Вашей стороны я видел только обращенные ко мне вопросы, которые я сам же и задал и никакого рационального зерна. Простите.

[Золото Самары]

Колля
Вы пока с Вашей стороны предлагате мифическое помещение, которое не факт, что уж построено и отделано внутри по не менее мифическим ценам.